Kaufpreis 669.000 €
85375 Neufahrn b. Freising
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das frühere Dorf hat sich dank seiner Nachbarschaft zur Landeshauptstadt München und zum Flughafen München zur zweitgrößten Gemeinde des Landkreises Freising entwickelt. Ob mit Bahn, Bus oder Auto - Neufahrn ist dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung auf allen Wegen schnell und einfach zu erreichen. Der Flughafen München ist nur wenige Autominuten von Neufahrn entfernt. Kein Wunder, dass Neufahrn ein bedeutender Standort für einen großen Branchenmix an Industrie, Handwerk, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie und Hotellerie ist.Die vielen Vereine, die nicht nur in Neufahrn, sondern auch in den 5 Ortsteilen sehr aktiv sind, pflegen Tradition und Brauchtum. Aber auch im Bereich Freizeit haben Besucher die Wahl: So gibt es innerhalb des Sport- und Freizeitparks das Hallenbad "neufun", ein Kino sowie eine Skydiving-Anlage mit 30 Meter hohem Turm.Wer sich erholen möchte, findet Ruhe in der Natur des Naherholungsgebietes "Neufahrner Mühlseen". Dort gibt es einen Sportsee für Surfer und Angler, einen Badesee mit ausgedehnten Liegewiesen und einen Natursee, der als Rückzugsort für Tiere und Pflanzen dient. Ausstattung: Bauweise aus Bauplan übernommen:Stahlbetondecken Erdgeschoss, UntergeschossPorotonziegel, Mauer Ziegel (siehe Bauplan) Außenwände/Trennwände/KellerwändeZiegel/DachpfannenDoppelzug KaminDG, Isolierung, BetonestrichAlle Berechnungen liegen vor vom Maurermeister aus NeufahrnFundament BetonTreppen Beton mit MarmorauflageFenster und Türen aus Holz (gute Substanz ) Wärmeberechnung aus dem Jahre 1980 vorhandenHausmasse 13x11 MeterUmbauter Raum Haus 816,53 m³, Garage 85,19 m³Kniestock 40 Stichworte: Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2 % plus 19 % Mwst inkl. MwSt.
