Kaufpreis 218.000 €
39120 Magdeburg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 218.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr neues Zuhause im Magdeburger Ortsteil Hopfengarten hält alles bereit, was Jung und Alt zum alltäglichen Leben brauchen. Das Haus liegt in einer idyllischen Nachbarschaft, zugleich nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. Damit ist die Immobilie die perfekte Wahl für jeden, der trotz Großstadtliebe nicht auf eine ruhige Wohnumgebung verzichten möchte. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs gestaltet sich hier äußerst unkompliziert. In einem Umkreis von etwa 2 km finden sich mehrere Supermärkte, Gastronomien, eine Bäckerei, Tankstellen und diverse Dienstleister. Auch Ihre medizinische Versorgung wird durch mehrere Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Gleich 2 Schulen und ein Kindergarten können zudem in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. In ca. 200 m befindet sich die nächste Bushaltestelle, etwa einen Kilometer entfernt die nächste Straßenbahnhaltestelle und der S-Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die Autobahnen 2 und 14 besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Beliebte Lage + 3 Stellplätze+ 3 Garagen+ Kaminofen+ Nebengelass vorhanden+ Keller vorhanden+ Große Terrasse+ Garten+ Gas-Heizung + Fußbodenheizung im Flur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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