Kaufpreis 239.000 €
61191 Rosbach v.d. Höhe
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Hof in Rosbach! Das Objekt wurde 1963 erbaut und steht auf einem ca. 300 m² großem Grundstück. Ihr neues Domizil hat eine Wohnfläche von ca.163 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet, es besteht auch die Möglichkeit es mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen.Wir treten ein in den Flur. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Wannenbadezimmer. Über eine sehr schön erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, drei Zimmer, eins davon mit Anbindung zum Balkon, ein Duschbad und ein Abstellraum. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Das Haus verfügt über einen Kriechkeller. Der Hof bietet ausreichend Platz.Zwei Stellplätze im Hof runden dieses attraktive Angebot ab. Lagebeschreibung: Rosbach liegt zentral zwischen Friedberg und Friedrichsdorf. Es hat einen S-Bahnanschluss über Friedrichsdorf nach Frankfurt und einen Autobahnanschluss (A5) Richtung Frankfurt oder Gießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten und Betreuungsschule sind vorhanden. Freizeitangebote wie ein Schwimmbad, mehrere Sportvereine, Wanderwege, Fahrradwege uvm. sind für alle Altersgruppen interessant. Ausstattung: Die Räume haben größtenteils einen Dielen-, Teppich- oder Fliesenboden. Beheizt wird das Haus durch einen Gaszentralheizung, die 2021 neu installiert wurde.Es sind fast alle Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglast. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. EigentümerangabenWir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Provision: Die Courtage beträgt 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer!
