Warmmiete 1.300 €
66780 Rehlingen-Siersburg
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Lage von Rehlingen-Siersburg direkt in Rehlingen.Schnelle Autobahnanbindung an das Autobahnnetz der A 8 und A 620 in Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Busverbindung direkt vor der Haustür. Nähe Saargarten und fußläufig gut erreichbare Geschäfte für den täglichen Bedarf. Einkaufsmärkte in wenigen Minuten entfernt.Eine perfekte Lage und eine gute Infrastruktur runden den Komfort dieser Wohnung ab. Ausstattung: Fahrstuhlelektr. RölllädenFußbodenheizung3 fach VerglasungBalkonüberbreite Türen (behindertengerecht)Möglichkeit Anschluss Herd als KochinselBodentiefe Fenster im Wohn-Ess-Kochbereich Objekt: HOCHWERTIGE NEUBAU-WOHNUNG !!Diese großzügige Wohnung im obersten Geschoss (DG) bietet Ihnen alles, was eine hohe Lebensqualität mit sich bringt. Auf diesem Geschoss befinden sich nur zwei Wohnungen. Hell und lichtdurchflutet!In einem modernen Neubau mit Aufzug und vielen Extras wie Fussboden-Heizung, elektr. Rollläden, dreifach verglaste Fenster , modernen Fliesen , offener Wohn- Essbereich u.a. finden Sie diese Wohnung mit großzügigem Balkon, der kaum einsehbar ist, in einem 8 Parteienhaus in zentraler Lage von Rehlingen.Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage, Fernwärme mit modernster Technik und Aufzug für Barrierefreiheit.Die Aufteilung:Eingang/Diele, Koch/Ess/Wohnzimmer mit 40,21 qm, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Tageslicht, Elternschlafzimmer, HWR, gr. Balkon/Terrasse 2/3 überdachtWohnungsgröße insges. 103,29 qmZu der Wohnung gehört ein fester Stellplatz sowie eine Fahrradgarage.Da die Wohnung noch nicht komplett fertiggestellt ist, können nur teilweise Fotos veröffentlicht werden.Die Nettokaltmiete dieser Wohnung beträgt 1.100 Euro.Der Abschlag für die NK incl. Heizung beträgt 200 Euro.Ein großer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum lässt Sie Ihren Vorrat praktisch und schnell verstauen. In diesem Raum haben Sie zudem den Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie Router.Damit haben Sie alles ganz praktisch zum Leben in der Wohnung auf einer Ebene. Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung !Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift und Telefonnummer mit.Wir bitten um Verständnis, dass wir von Ihnen eine aktuelle Schufa- sowie Selbstauskunft benötigen.Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Da wir uns bei der Erstellung von Exposees auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposees übernehmen.Wir freuen uns auf Sie!Ihr Maklerteam Regine Guss Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort
