Kaufpreis 105.000 €
95131 Schwarzenbach a. Wald
Zimmer 8
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 8
Größe: 117 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die ursprüngliche Aufteilung ist auf 2 Wohnung ausgelegt.Das Wohnhaus bietet viel Platz für eine Familie. Zum Beispiel durch eine neue Raumaufteilung könne im Obergeschoss die Schlafräume mit Ankleide und / oder Ihr Homeoffice Platz finden. Im Erdgeschoss Wohnen / Essen / Kochen. Lassen Sie sich inspirieren.Die Wohnimmobilie wird im EG mittels einer Gaszentralheizung (Stadtgas) beheizt. Im OG werden die Räumlichkeiten mit Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer beheizt.Die Aufteilung der Etagen:Im Erdgeschoss befinden sich:Wohnzimmer mit ca. 17,08m²Flur mit ca. 4,47m²Küche mit ca. 8,13m²Kind /Ankleide mit ca.11,10m²Schlafzimmer mit ca. 14,19m²Bad ca. 4,35m²Gesamt Erdgeschoss 59,32m²Im Obergeschoss befinden sich:Wohnzimmer ca. 17,08m²Flur mit ca. 4,47m²Küche mit ca. 8,13m²Kinderzimmer ca. 10,54m²Schlafzimmer mit ca. 14,04m²Badezimmer mit ca. 4,21m²Gesamt im Obergeschoss ca. 58,47m²Im Keller befinden sich 2 Kellerräume und die Heizungsanlage, sowie der Ausgang in den Garten.Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise, sanierungsbedürftig:- Fensteraustausch- Sanitär und ggf. Elektrik- zeitgemäße HeizungDie Fassade ist, wie in sehr vielen Objekten im Frankenwald und Fichtelgebirge mit Eternitplatten verkleidet.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Schnell sein lohnt sich.Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Objekt: Das charmante Einfamilienhaus aufgeteilt auf 2 Wohnetagen befindet sich in einem Wohngebiet am Rand von Schwarzenbach/W.Eine Garage ergänzt das Angebot mit einem 578m² großen, pflegeleichten Gartengrundstück.Verbringen Sie den Sommer bereits in Ihrem neuen Zuhause. Sonstiges: Hinweis bezüglich der Angaben:Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,5 % zzgl. MwSt.
