Warmmiete 1.200 €
40878 Ratingen
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.040 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen Ost – ein wahres Juwel, das Modernität und natürliche Schönheit miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können. Sehr hochwertig gestaltet wurde das Badezimmer, das sowohl mit Fischgrätfliesen als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die brandneue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (inklusive Waschtrockner) sowie einer Steinarbeitsplatte, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet. Das bedeutet höchsten Komfort und Bequemlichkeit in Ihrer täglichen Routine. Ein Kellerraum sowie Trockenraum ist vorhanden. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Ratinger Innenstadt entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das schöne Stadtleben zu genießen. Die Lage der Wohnung bietet auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (geh läufig zwei Minuten entfernt), was das alltägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Sie können die Annehmlichkeiten der Innenstadt von Düsseldorf mit der S6 in 16 Minuten erreichen. Die Anbindung nach Essen ist mit der S6 zudem gegeben. Der Flughafen ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen ist die perfekte Wahl für alle, die eine harmonische Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten. Lagebeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Ratingen Ost, der mit seiner Anbindung Richtung Düsseldorf und Essen besticht und wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt ist. Die einzigartige Lage bietet eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und Moderne, die Wohnung selbst spiegelt diesen reizvollen Kontrast wider. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anlage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Ratingen Ost entfernt. Ratingen ist berühmt für seine historische Altstadt mit kopfsteingepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern, die eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés und Boutiquen beherbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Innenstadt von Düsseldorf und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Insgesamt ist diese Wohnung in Ratingen der ideale Rückzugsort für diejenigen, die die Vorzüge eines historischen Stadtteils schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Raumaufteilung: Siehe PDF Anhang. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung und ab dem 06.05.2024 möglich.
