Kaufpreis 250.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 7
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 7
Größe: 127 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sind Sie neugierig darauf, das gemütliche Häuschen mitten in Enzweihingen zu erkunden?Erleben Sie die reiche Geschichte und das noch ungenutzte Potenzial dieses bezaubernden Wohnhauses, das mit seinem einzigartigen Charakter zum Träumen einlädt und Ihre Kreativität herausfordert.Seit etwa 1900 hat dieses Wohnhaus Geschichten erlebt und bewahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem Grundstück von etwa 238 m² und einer großzügigen Scheune voller Umbau- und Ausbaumöglichkeiten bietet es reichlich Platz für Ihre Ideen. Es verfügt über 7 Zimmer und 2 Badezimmer sowie Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die bereits vorhandene Einbauküche verspricht einen komfortablen Start in Ihr neues Zuhause.Es zeichnet sich nicht nur durch seine charmante Atmosphäre und ruhige Lage aus, sondern auch durch seine Standortvorteile. Die gute Infrastruktur sowie die Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Zudem bietet die direkte Anbindung an die Bundesstraße B10 eine bequeme Verkehrsanbindung.Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, ein kreatives Projekt beginnen möchten oder in eine Investitionsmöglichkeit mit Potenzial einsteigen wollen – dieses Wohnhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Lagebeschreibung: In der pulsierenden und idyllischen Nachbarschaft, wo Bequemlichkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen finden Sie alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.Bildungseinrichtungen: Die Kornbergschule Enzweihingen ist nur einen kurzen 8-minütigen Spaziergang entfernt, während der Evangelische Kindergarten Enzweihingen in nur 3 Minuten erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten: Von der Metzgerei Flurer GbR bis zum Enzweihinger Dorfladen und dem Lebensmittelgeschäft Nano Obst & Gemüse - alles ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe sind Lidl und Edeka nur eine kurze Fahrt entfernt.Gesundheitswesen: Eine Apotheke und eine Arztpraxis sind in nur einer Minute zu Fußerreichbar, um Ihre Gesundheitsbedürfnisse zu erfüllen.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Enzweihingen Buolweg ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Pendler und Ausflüge in die Stadt.Dienstleistungen: Vom Friseur bis zur Sparkasse - alles, was Sie brauchen, liegtbuchstäblich vor Ihrer Haustür.Gastronomie: Ob im Restaurant "Korona Enzweihingen" oder im Café "Pet's Kronenstüble" - köstliche Speisen und Getränke sind nur wenige Gehminuten entfernt.Freizeitmöglichkeiten: Ein Spielplatz ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, perfekt für Familien und Kinder. Hinweise: Aufgrund zwischenzeitlicher Umbauten und Anbauten ist die exakte Wohnfläche nicht eindeutig definierbar.Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann für die für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.Die grafischen Darstellungen und farbig gestaltete Grundrisse dienen der bestmöglichen Präsentation des Objekts. Sie sind von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erheben keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Die Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Die genauen Details und Maße sollten den Architektenplänen entnommen werden. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen ist lediglich ein Einrichtungsvorschlag und nicht Bestandteil des Angebots. Provision: 3,57% Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreisinkl. gesetzlicher USt.
