Warmmiete 615 €
94496 Ortenburg
Zimmer 2
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 615 €
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 395 €
Zimmer: 2
Größe: 30 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisch am Waldesrand wohnen: viel freie Fläche nutzen und genießen Auf diesem romantischen Grundstück in der Natur und dennoch ortsnah, kann man den Wunsch nach ungestörtem Wohnen und Freizeit-Gestaltung verwirklichen ohne Luxus zu vermissen. __________________________ Es bestehen Möglichkeiten für Einzelpersonen, Paare, kleine Familie oder Hobby, Unternehmer oder zur gemeinsamen Freizeit-Gestaltung. Konkret vorhanden ist ein erhöht liegendes Grundstück mit zwei Bereichen von je ca. 900 qm Fläche. Auf einem steht ein kleines Wohnhaus auf dem anderen ein Doppelgarage-Haus A) Der Bereich des Wohnhauses bietet 1 Terrassen-Wohnung - 1 Dach-Atelier oder Beides, als 1 Wohn-Haus mit 2 Etagen - Zier-Garten - gepflegte Liegewiesen - Platz für Freizeit und Nutzgärten Einzelheiten dazu: - ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit großer Terrasse, von feudaler elektrisch einstellbarer Markise überdacht, mit Wohnküche, SpeiseKammer, Bad, Gas-Zentralheizung. (Es kann auch ein Kamin-Ofen angeschlossen werden.) Blick in Richtung des nahen Sees, neben einem EFEU- Holzschuppen und dem kleinen Bächlein mit Trauerweide.- DACH-ATELIER - mit Bad und weiteren Räumen sowie ebenso mit Zentralheizung und wunderschöner Aussicht ins Hügelland oder in Richtung des nahen Sees- schön angelegter Ziergarten- gepflegte Rasen-Liegewiesen- viel Platz zum Anlegen von Nutz-Flächen __________________________ B) Große Universal-Fläche rund um ein separates erweiterungs- fähiges Garagen-Haus Einzelheiten Gepflegte Freizeit-Rasen-Flächen mit Obst- und Zier-Pflanzen und Möglichkeiten, um Hobbies zu leben - für freiberufliche Gestaltung oder passende gewerbliche Nutzung nach gegebenen Möglichkeiten oder zur Freizeit-Gestaltung mit gesunder Waldesluft und wunderschönem Ausblick ins Tal oder in Richtung See _________________________ C ) Ein stabiler Holzschuppen als Lager-Raum steht ebenfalls zur Verfügung, mit eigener Zufahrt und einem abschließbaren Zauntor. Derzeit befinden sich darin der Rasenmähtraktor und Werkzeuge. _________________________ D ) Für ein autarkes Mobil-Heim wäre genug Platz vorhanden. Im Prinzip wären auf dem Gelände auch Anschlüsse für Elektro, Frisch- und Abwasser gegeben. Einzelheiten wären noch zu klären. __________________________ E ) Allgemeines - Alle Wohn-Fenster haben Rollos- Das Gelände ist rundherum eingezäunt (Naturholz-Zaun etc.)- Auto-Stellplätze sind vorhanden, es können später eventuell noch Garagen zur Verfügung gestellt werden-Ausblick in die wunderschöne Landschaft ins Tal oder Richtung See. Lage: in der Gegend zwischen Donau und Bäder-Eck. _________________________ F ) Die hier im Einzelnen genannten Bereiche können eventuell AUCH GESAMT GEMIETET werden - weit und breit keine Nachbarn- praktisch uneinsehbar- ideal für ungestörte Treffen- und totale FreiheitWas würden Sie damit gerne machen? Ganz privat wohnen? Teilweise oder voll beruflich nutzen? Freizeit mit Familien und Freunden erleben? Oder ein Mobil-Haus hinstellen? Oder? Es ist jedenfalls ein tägliches Erlebnis, wenn man grazile Rehe, süße Häschen, stolze Fasane und die sonstige Tierwelt live beobachten kann.
