Kaufpreis 439.000 €
51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Terrassenwohnung liegt in Bergisch Gladbach Hebborn, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in 5 Minuten etfernten Zentrum Bergisch Gladbachs. Bis zum Wald sind es keine 5 min. Ausstattung: -Toplage-2*Wohnungen-Terrasse-Wannen/Duschbad mit Fernster-Marmorfliesen-ruhige Lage-Keller-Garage Objekt: Die charismatische Terrassenwohnung besteht aus insgesamt zwei Wohnungen.Die erste Wohnung (ca. 105 qm) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine offene Diele, eine Küche, der offene Wohnraum mit dem Ausgang auf den die schöne Terrasse. Von der Diele aus geht es in den privaten Bereich, wo sich ein WC, das Wannen/Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum und das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro befinden. Die zweite Wohnung befindet sich im Untergeschoss (ca. 45qm) und verfügt über einen großen Wohn/Schlafraum, eine kleine Küche und das Duschbad. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Vor dem Haus ist eine Einzelgarage. Die Ausstattung der Wohnungen ist baujahrtypisch und sollte vom neuen Besitzer modernisiert werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer) zzgl. MwSt.