Kaufpreis 435.000 €
57635 Oberirsen
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz7 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich 3 km von Weyerbusch und 7 km von der Kreisstadt Altenkirchen entfernt. Weyerbusch bietet alles was man braucht. Ärzte, Banken, Schule, Kindergärten, Supermärkte ( Edeka,Penny), Bäckereien, Getränkemarkt. Busverbindungen in Richtung Hennef, Siegburg/Bonn/Köln, in Richtung Altenkirchen, danach mit Zug über Au/Sieg nach Köln.Mit dem Auto sind Bonn 45 min. und Köln in 60 min. erreichbar.Die Kreistadt Altenkirchen mit weiteren Ärzten, Krankenhaus und Fach und Baumärkten runden das Angebot ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Im Erdgeschoß befinden sich Bad mit Dusche, Küche, Arbeitszimmer und Lesezimmer, sowie der ehemalige Kuhstall, der jetzt als Esszimmer genutzt wird. Ferner ist neben der Küche ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Decke der Küche ist gewölbt. Im Obergeschoß befinden sich zwei Gästezimmer, im größeren von beiden, wurde ein Einbauschrank verbaut. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das offene Wohnzimmer mit einer Empore, die durch eine Baumtreppe zuerreichen ist. Der Giebelhoheausbau beherbergt in kalten Wintertagen zusätzlich einen offen Kamin. Ein weiters Arbeitszimmer befindet sich zusätzlich im Obergeschoß. Teil-Speicher(erster Abschnitt) wurde nicht benutzt. Krichkeller jetzt Weinkeller auch nur im ersten Abschnitt mit Natursteinen gemauert.Gastherme mit Flüssigkeitsbehälter oberirdisch Objekt: Aus gesundheitlichen Gründen, trennen wir uns von unserem Zuhause. Die neuen Eigentümer müssen schon passen, sonst geht es nicht weg.Es handelt sich um ein Bauernhaus (Fachwerk) was in drei Bauabschnichten ab ca. 1850 errichtet wurde. Das Objekt steht in der Mitte des Grundstückes. Schöne große lange Einfahrt mit Stellplätzen, Stellplätze an der Straße und Stellplätze unterm Carport bieten parken rundum. Grundstück endet an einem Bachlauf. Der Garten hat schon ein Aufgabengebiet, so bietet er aber in den heißen Stunden Schatten und Abkühlung. Schatten und Abkühlung erhalten Sie aber auch unterdem Überdachten Freisitz mit zusätzlicher Markise. Grundstück ist komplett eingezäunt, damit wenn vorhanden, die Fellnasen nicht ausbrechen können. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasWir beschränken bewusst Bilder, weil wir nur ehrliche Angebote und Interessenten für unser Objekt suchen.Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
