Kaufpreis 298.500 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ofen von Bad Zwischenahn, der größten Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen westlich der Stadt Oldenburg. Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie im Ortsteil Ofen vor allem viel Ruhe und Naturnähe und profitieren zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur. So befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister im Umkreis von etwa einem Kilometer, darunter ein Supermarkt, 2 Banken, eine Apotheke und eine Arztpraxis. Eine Stadtbäckerei, ein Café sowie ein Pizza-Service sind ebenfalls vorhanden und sorgen für das leibliche Wohl.In unmittelbarer Umgebung der Immobilie erwarten Sie ein Sportverein sowie 2 Spielplätze und auf den Erdbeer- und Heidelbeerfeldern des Kösterhofer Hofladens können Sie während eines erholsamen Familienausflugs die frischen Früchte nach Belieben selbst pflücken. Fußläufig erreichbare Kindergärten und eine Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bindet Sie an den öffentlichen Nahverkehr der Region an. Auf diese Weise gelangen Sie innerhalb von 25 Minuten ins Oldenburger Stadtzentrum. Durch die komfortable Anbindung an die Autobahn 28, welche Sie zudem mit der Autobahn 293 verbindet, sind Sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Ausstattung: + Ruhige Lage+ Eingewachsener Garten+ Balkon+ Wintergarten+ Gasheizung von 1990 + 2-fach-verglaste Holzfenster+ Garage und 2 Stellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
