Warmmiete 2.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 4
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 4
Größe: 185 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser einladenden Stadtvilla, die im Jahr 2011 errichtet wurde und kürzlich einen frischen Anstrich erhalten hat. Lassen Sie uns das Innere dieses bezaubernden Hauses erkunden:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Verschmelzung von Komfort und Ästhetik. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine mühelose Pflege sorgen.Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten der renommierten Marke Neff ausgestattet, darunter ein Kaffeevollautomat, ein geräumiger Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine.Für zusätzlichen Komfort bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit der Heizungsanlage. Durch die beiden Schiebetüren gelangt man mühelos auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für gesellige Grillabende eignet. Von dort aus besteht ein nahtloser Übergang zum gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool und zur geräumigen Garage.Die zweite Etage des Hauses bietet eine gemütliche und funktionale Gestaltung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Zwei großzügige Kinderzimmer mit edlem Eichenparkett laden zum Träumen und Spielen ein. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.Das Elternschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide mit ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Kleidung und Accessoires. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine luxuriöse Ausstattung, darunter eine einladende Badewanne, ein WC, ein Urinal, ein Doppelwaschbecken und eine ebenerdige Dusche. Ein kleiner Abstellraum hinter dem Badezimmer bietet Platz für Trockner und Waschmaschine.Große bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und verleihen dem gesamten Raum eine moderne und elegante Optik, die zum Verweilen einlädt. Lagebeschreibung: In der idyllischen Gemeinde Hilfarth, gelegen im Herzen der Region und nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, erwartet Sie eine ruhige und einladende Nachbarschaft. Die Lage dieses charmanten Ortes bietet nicht nur die Nähe zu Holland, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit von Supermärkten wie Rewe und Netto, die Ihren Einkaufsbedürfnissen gerecht werden.Für Familien ist Hilfarth eine ausgezeichnete Wahl, da sowohl Kindergärten als auch Schulen in der Nähe vorhanden sind, was eine bequeme und sichere Umgebung für Kinder bietet.Was die Wohnqualität betrifft, so zeichnet sich Hilfarth durch seine friedliche Atmosphäre aus, abseits vom Durchgangsverkehr und den Hektik des städtischen Lebens. Hier können Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Raumaufteilung: Erdgeschoss:•Eingangsbereich•Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche•Gäste-WC•Praktischer Abstellraum mit Heizungsanlage•Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool•GarageErste Etage:•Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide•Zwei großzügige Kinderzimmer•Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Urinal, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche•Kleiner Abstellraum für Trockner und Waschmaschine Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung,
