91224 Pommelsbrunn
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 875 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne Maisonette-Wohnung im 2. OG-gehobene Innenausstattung -baubiologisch hochwertige und ökologische Bauweise (klimazertifiziertes Ziegelmauerwerk der Firma Poroton)-Energieeffizienzklasse A+ (analog Passivhaus)-Endenergiebedarf 7 kWh/m2-niedrige Nebenkosten durch hohe Energieeffizienz-Stromgewinnung durch große Photovoltaikanlage-Erdwärmepumpe-Lüftungsanlage Lagebeschreibung: -S-Bahnhof in 10m Entfernung-unverbaubarer Blick nach Süden (Richtung Arzlohe, Mühlkoppe) und schöner Blick auf Pommelsbrunner Dorfzentrum mit Kirche-Hausarztpraxis im EG-Bäcker, Post in 100mam 5 Flüsse Radweg-PEZ Einkaufszentrum (OBI, DM, Rewe, Aldi...) barrierefrei über Radweg zu erreichen, 2 km Apotheke fußläufig im Dorfzentrum Raumaufteilung: -Schallschutzverglasung (46dB)-BARRIEREFREIHEIT: Aufzug-Holzparkett-Fußbodenheizung-Bad mit Handtuchheizkörper (elektrisch zuheizbar)-physikalische Wasserenthärtung- separater Wohnungseingang über großzügigen Laubengang-Gartenmitbenutzung/ Gemüsegarten möglich-Wohnung, Grundstück, Zuwegung komplett barrierefrei (ohne Stufe bis in die Nürnberger Innenstadt)-Hausarztpraxis im EG- separater Wohnungseingang über großzügigen Laubengang-Gartenmitbenutzung/ Gemüsegarten möglich-Wohnung, Grundstück, Zuwegung komplett barrierefrei (ohne Stufe bis in die Nürnberger Innenstadt)-Hausarztpraxis im EG
