Kaufpreis 205.000 €
98529 Suhl
Zimmer 17
Größe 473 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 17
Größe: 473 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Carportplätze7 Stellplätze Lage: Mitten im wohl schönsten Ortsteil von Suhl - dem vom fränkischem Fachwerk geprägten Heinrichser Markt - finden Sie dieses Kleinod. Eine familienfreundliche, fast schon perfekte Infrastruktur erwartet Dich hier. Wohnen für Senioren und Familien - Ideal! Bäcker, Fleischer, Bushaltestelle, alles in wenigen Gehminuten, zur Grundschule sind es 200m. Ein aktiver Ortsverein ist einer der "softskills"- wie es heute heist. Geniese Dein Leben in Heinrichs. Enjoi you life! Ausstattung: Für einen überschaubaren Betrag erhalten Sie hier einen fast fertigen Rohbau mit Raum für 2/3 Große oder bis zu 7 kleinen Wohnungen. Mach das aus diesen 4 Wänden, woran Du glaubst. Haus im Haus, die Oma zeiht mit, die Schwiegermuter auch ........ Entscheide selbst und pack an! Objekt: Niedriger Kaufpreis- hohe Förderung, sehr gute Substanz und Topp-Lage! Ein Projekt mit großem Potential für steuerliche Sonderabschreibungen.Denkmalschutzgerecht wurden bereits das Dach und alle tragenden Balken saniert. Praktisch nur noch "ein bisschen Innenausbau und Fassade" und schon fertig. Das Haus eignet sich für den Anleger, der hier geballte steuerliche Zuschüsse erhalten kann - wie auch für den Eigennutzer mit einem Angebot für das Wohnen mit Generationen. Die Aufteilung ist noch völlig frei. Es können 2,3 größere bis 7 kleine Wohnungen entstehen.Wusstest Du, dass Du bei diesem Projekt auch als Eigennutzer nach der Sanierung monatlich mehr Netto erhalten wirst - wenn Du Steuerzahler bist? Lass Dich informieren! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 2.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22