Kaufpreis 435.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohner liegt inmitten der weithin unberührten Hegau Landschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radfahrer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert.Diese Wohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage in Singen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Singen hat auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnhöfen in der Nähe, die eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viele schöne Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Spazierengehen oder Entspannen einladen. Hierzu eignet sich der der Hausberg Hohentwiel, eine der wichtigsten touristischen Attraktion Singens ebenfalls hervorragend. Singen bietet außerdem eine super Anbindung an die Autobahn, was sie zu einem praktischen Standort für Pendler macht. Insgesamt bietet Singen eine großartige Kombination aus zentraler Lage und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese geschmackvolle, ca. 108 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage durch Vermietung an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich nur wenige Meter von der Singener Innenstadt entfernt befindet.Sie verfügt über einen gelungenen, gut dimensionierten Grundriss, der sich über einen Schlafbereich mit Ankleide und Bad, einen Wohn-/Essbereich inkl. Küche, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer erstreckt.Auf Fußbodenheizung und hochwertige Materialien wurde hier großen Wert gelegt. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die mittels der Glasschiebetüren auch als Wintergarten genutzt werden können.Staumöglichkeit bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein abschließbares Kellerabteil.Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann. Sie können die Wohnung gerne vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Exposé Download. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
