Kaufpreis 335.000 €
55545 Bad Kreuznach
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die für ihre Thermalquellen und malerische Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist recht gut, da sie über Autobahnen und Zugverbindungen gut erreichbar ist. Die Innenstadt von Bad Kreuznach bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Schlossparkareal.Der Schlosspark ist ein schöner Ort für Spaziergänge und Erholung. Er bietet gepflegte Grünflächen, historische Gebäude und einen Blick auf die Nahe, einen Fluss, der durch die Stadt fließt. Der Park ist eine beliebte Attraktion für Einheimische und Touristen gleichermaßen und bietet oft Veranstaltungen und Konzerte im Freien.In Bezug auf die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Schlosspark gibt es in der Regel gute Parkmöglichkeiten in der Nähe sowie Fußwege und Radwege, die den Zugang erleichtern. Objekt: Das charmante, ca. im Jahr 1910 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Bad Kreuznach, nur wenige Schritte vom malerischen Schlosspark entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Auf einer Fläche von ca. 149 m² bietet es vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine Ankleide, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche.Das Haus verfügt über großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach persönlichen Vorlieben. Überwiegend wurden Renovierungen Anfang der 80er Jahre durchgeführt, einschließlich der Fenster.Eine Gasheizung aus dem Jahr 1999, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und potenzielle Energieeinsparungen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.Der Keller und der nicht ausgebaute Dachboden bietet Raum für kreative Ideen.Eine Garage rundet das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
