Kaufpreis 249.000 €
65629 Niederneisen
Zimmer 11
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 11
Größe: 228 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die charmante Ortsgemeinde Niederneisen liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, etwa 6 km südlich von Limburg an der Lahn. Niederneisen befindet sich im wunderschönen Taunus und ist über die Bundesstraße 54 hervorragend an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Die Gemeinde zeigt sich familienfreundlich und verspricht umgeben von weiten Feldern und Wiesen einen hohen Erholungswert. Ihr neues Eigenheim liegt direkt an der Bundesstraße B54 und unweit des Ufers der Aar, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Die Grundschule Niederneisen sowie eine Kindertagesstätte werden nach nur ca. 400 m bequem zu Fuß erreicht und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des beschaulichen Ortes. Ein ca. 950 m entfernter Biohofladen sorgt stets für frische Produkte aus der Region, mehrere Supermärkte sind im ca. 4 km benachbarten Hahnstätten zu finden. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot ist außerdem in Limburg an der Lahn zu finden. Über den ca. 7 km entfernten Bahnhof Limburg an der Lahn erhalten Sie Anschluss an den Regionalverkehr. Hier bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main, Koblenz und Gießen. Ausstattung: + Großer Garten+ Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne+ 2 Werkstätten + 2 Geräteschuppen+ Glasfaser liegt+ Inkl. Küche+ Keller + Speicher im 2. OG+ Garage und Carport+ Gut angebundene Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
