Kaufpreis 210.000 €
67685 Weilerbach
Zimmer 4
Größe 12000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 12000 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR Lage: Unweit des Naherholungsgebietes Busenwiesen liegt dieses Grundstück mit der Doppelhaushälfte. Das Zentrum kann gut erreicht werden, eine Busanbindung in der näheren Umgebung ist gegeben. Weilerbach bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen, Banken, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten usw. Ausstattung: Fliesen, Parkett und Laminat, Isolierfenster, Gas Zentralheizung, modernes Gäste WC, renovierter Allgemeinzustand. Objekt: Diese Doppelhaushäfte wurde etwa in den 1920er Jahren errichtet und seit dem immer wieder renoviert, erweitert und modernisiert. Ein feines und gemütliches Haus in einer wenig befahrenen Straße unweit des Zentrums. Das Haus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Schornstein zum Anschluß eines Ofens, Zugang zur überdachten Terrasse und Hof mit gemütlichem Garten. Im Anbau zum Wohnzimmer befindet sich ein grosses Badezimmer mit Fenster und der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu betreiben. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeitm, Waschtisch und WC. Im Erdgeschoss im Eingangsbereich ist das Gäste WC untergebracht und im Obergeschof befinden sich drei Schlafzimmer. Die Garage mit Anbau und das pflegeleicht angelegte Grundstück runden das großzügige Angebot ab. Das Garagendach wurde vor wenigen Jahren erneuert und die Garage durch einen Anbau ergänzt. Vor der Garage ist Platz für einen weiteren PKW. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sich auch als Kapitalanlage an. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und sende Ihnen weiter führende Unterlagen zu. Bitte stellen Sie hierzu Ihre Anfrage über dieses Portal. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: 250 MbiT mit 250 Mbit/Sec, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % Käuferprovision aus dem vereinbarten Kaufpreis inkl. MwSt.