Kaufpreis 545.000 €
76684 Östringen
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Stadt fasst eine Gemarkungsfläche von 5322 ha. Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt.Zu Östringen gehören neben der Kernstadt Östringen die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg.In Östringen ist das komplette Schulangebot des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden: Am Leibniz-Gymnasium kann das Abitur abgelegt werden. In der Kernstadt gibt es darüber hinaus noch die Thomas-Morus-Realschule und die Silcher-Grundschule. Der Stadtteil Odenheim verfügt mit der Carl-Dänzer-Schule über eine eigene Grund- und Werkrealschule und Tiefenbach über eine eigene Grundschule.Die Autobahn A5 und die Bundesstraße 292 sind nur ein Katzensprung entfernt. Ausstattung: - komplett unterkellert mit Waschküche - Entkalkungsanlage - Kamin im Wohnzimmer - im Wohnzimmer elektrische Rollläden- Überwachungskamera am Eingang, sowie am Poolbereich und am seitlichen Eingang zum Garten- am Pool können Wärmepumpe oder Solar Panels angeschlossen werden - Pool fest eingemauert mit angrenzender Sommerküche - Sommerküche mit Strom und Wasseranschluss - Wintergarten - ausgebauter Dachboden - Stellplatz mit E-Strom Anschluss folgende Sanierungen wurden gemacht in den letzten Jahren: - im Wohnzimmer neuer Fliesenboden und mit feinem Rauputz versehen- Kamin eingebaut worden - neue Bodenbeläge im Wintergarten Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zur Autobahn: 5.0 Provision: 2,5% inkl. 19% MwSt
