Kaufpreis 155.000 €
17154 Neukalen
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Individuelles Reihenhaus mit zwei Garagen, Nebengebäude und Innenhof. Bereits mit neuem Dach und Kunststofffenstern ausgestattet wurde die Immobilie ab 2022 weiter aufwendig saniert: Heizung, Elektrik, Sanitär sowie Innenausbau im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen allein ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier ist eine große, geflieste Wohnküche mit Einbauküche und Kaminofen der zentrale Raum. Ein neues, barrierefreies Badezimmer mit 2 Waschbecken und erhöhter Toilette sowie einer großen, bodengleichen Dusche wurde ebenfalls sehr ansprechend gestaltet. Weiterhin drei Zimmer, Diele, HWR, Speisekammer sowie ein weiteres Bad.Im Dachgeschoss ist noch eine Wohnung mit ca. 60 m² angeordnet. Hier stehen vier Zimmer, Küche, Wannenbad und Diele, dies allerdings bei geringer Deckenhöhe, zur Nutzung zur Verfügung. Alles aber gut nutzbar, womit die Fläche zum Wohnen auf gut 180 m² steigen würde. Zusätzlich gibt es einen Trockenboden (ca. 30 m²) und einen Keller (ca. 15 m²) , der als Übergabe für Gas, Wasser, Energie und Telefon dient. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber weitere Ausbaureserve, da das Dach bis in die Spitze gedämmt ist. Das Nebengebäude verfügt im Erd- und Obergeschoss über je ca. 60 m² Nutzfläche - hier ist Platz für Ihre Ideen. Die beiden Garagen haben je ca. 18 m² Fläche. Geschlossener, gepflasterter Innenhof mit Sitzgelegenheiten. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
