Kaufpreis 239.000 €
53844 Troisdorf
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Naherholungsgebiet Rotter See gehört mittlerweile zu einem der begehrten Ortsteile der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort selbst vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Restaurants (L'Osteria, The Ash, Bowlingarena, Mc Donald's, Burger King o.ä.) liegen max. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Verkehrstechnisch liegt Rotter See optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf City oder aber in Troisdorf-Spich. Objekt: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Maisonettewohnung am schönen Rotter See zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteienhaus und ist rundum sehr gepflegt.Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie das großzügige Studio.Die attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet neben dem offenen, hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich einen kleinen Balkon mit direktem Blick auf den Rotter See. Eine praktive Diele/Garderobe und ein innenliegendes Dusch/- und Wannenbad steht Ihnen zudem zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein offener Bereich als Galerie oder Studio vorhanden, welcher sich ideal als Wohn- und/oder Schlafbereich eignet. Auch hier können Sie aus dem Dachfenster direkt den Blick auf den Rotter See genießen.Im Keller steht Ihnen ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Gesamtzustand.Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 11 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt
