Warmmiete 1.412 €
34128 Kassel
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.412 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.162 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, ideal für anspruchsvolle Mieter. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über folgende Merkmale:Fliesenboden: Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Ästhetik verleiht.Badezimmer mit Dusche und Fenster: Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Duschkabine ausgestattet, die für maximalen Komfort sorgt. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung.Offene Küche: Die offene Küche ist einladend gestaltet. Inklusive Nebenkosten: Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für eine transparente und einfache Abrechnung sorgt.Kunststoff-ISO Fenster: Die Wohnung verfügt über hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.SAT TV: Ein Satellitenanschluss ist vorhanden, um eine Vielzahl von TV-Kanälen in ausgezeichneter Qualität zu empfangen.Fußbodenheizung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima sorgt.Elektrische Rolladen: Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Sonnenschutz nach Bedarf sorgen.Stellplatzmöglichkeiten: Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, entweder in Form von Stellplätzen (zus. 50€) direkt am Gebäude oder in der näheren Umgebung. Lagebeschreibung: Die Adresse Im Molkengrund befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Kassel, einer Stadt in der Mitte Deutschlands. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung.In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden Parks und Grünflächen zu unternehmen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Adresse IM Molkengrund ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Kassel gelangen können. Darüber hinaus ist die Autobahn leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht.Insgesamt bietet die Lage Im Molkengrund eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, was sie zu einer attraktiven Wohnadresse in Kassel macht. IM MOLKENGRUND: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Molkengrund! Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl von 15 modernen Wohnungen, die ab dem 01.07.2024 bezugsfertig sind. Diese zeitgemäßen und durchdachten Grundrisse bieten Ihnen höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kassel.Ausstattungsmerkmale:Moderne und durchdachte Grundrisse: Jede Wohnung wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Vielfältige Auswahl: Mit jeweils 4 Wohnungen im Obergeschoss und 5 Penthouses finden Sie garantiert die Wohnung, die Ihren Vorstellungen entspricht und Ihren Lebensstil widerspiegelt.Optionaler Keller und Stellplatz: Für zusätzlichen Stauraum besteht die Möglichkeit, einen Keller anzumieten. Darüber hinaus können Sie Ihren Komfort durch die Anmietung eines Stellplatzes erhöhen, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.Haustiere erlaubt (nach Absprache): Für die Wohnungen ist die Haltung von Haustieren erlaubt, jedoch bitten wir Sie, dies vorab mit uns abzusprechen. Wir legen Wert darauf, dass sich alle Bewohner gleichermaßen wohl fühlen.Lage und Umgebung:Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Molkengrund, eingebettet in eine grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Wohngegend, die Ruhe und Natur mit urbanem Lebensstil vereint.Besichtigungen und Verfügbarkeit:Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau, und ab kommender Woche werden Besichtigungen durchgeführt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause persönlich anzusehen und sich von den hochwertigen Materialien und der modernen Ausstattung zu überzeugen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren Platz in diesem exklusiven Wohnprojekt zu sichern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen am Molkengrund! Preisübersicht:: 5.2 Bereits vermietet !Obergeschoss (ca. 83 qm): 1.162 € pro MonatNebenkosten:Die Nebenkosten belaufen sich auf 250 € pro Monat. Diese Kosten umfassen üblicherweise Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeisterdienste und andere Gemeinschaftsausgaben.
