Kaufpreis 328.000 €
83324 Ruhpolding
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 328.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 1.Oktober 2024 zum Kauf steht. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2014 befindet, per Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein Südbalkon mit Panorama-Bergblick, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Wohnung ist praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung. Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben. Im Alter zusammen und doch getrennt leben. Es kann eine zweite kleine Wohnung mit eigenen Wohnraum/Küche, Schlafraum, Badezimmer, großen Balkon im selben Haus dazu gemietet werden. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rundgang durch die Wohnung - Video-Link: https://youtu.be/Wkr-33a1gXw Besondere Bauausführung: atmungsaktives Mauerwerk durch Ziegel mit Lavagesteinsfüllung für hervorragende Wärme- Kältedämmung und Schallschutz. Blower-Test. Primärenergieverbrauch A+. Aktueller Energieausweis vom 18.März 2024 vorhanden. 3-fach Verglasung. 3-stufige Einzelraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung Keller Boden gefliest mit FußbodenheizungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral im Ruhpoldinger Tal. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es das Badezentrum, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte, Grün- und Parkanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter