Warmmiete 1.700 €
79331 Teningen
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.430 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus, das im letzten Jahr renoviert und teilsaniert wurde. Hierzu gehören das Dämmen des gesamten Hauses, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach Verglasung, Neuversiegelung des Parkets im Wohn-/Essbereich sowie Neuverlegung von Laminat im OG. Das Haus verfügt über einen sehr geringen Heizölverbrauch dank Solaranlage für warmes Wasser und Kachelofen mit Holzheizung. Das Objekt ist sofort bezugsfertig. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Teningen, welche mit ihrer Nähe zu Freiburg im Breisgau (15 km nördlich) besticht. Neben der ruhigen Lage mit angrenzendem Bach, bietet es einen traumhaften Ausblick auf umliegende Berge und Felder in Südostrichtung. In der Nähe befinden sich sowohl eine Kita als auch eine Schule, was die Lage auch für Familien attrakiv macht. Raumaufteilung: Zum EG des Hauses gehört neben einem Eingangsbereich mit Garderobe und dem Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Küche mit Durchreiche und Zugang zur Terasse mit Garten. Im OG befinden sich 3 Zimmer, von denen 2 einen Balkonzugang haben, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche/Wanne. Hinzu kommt ein großzügiger Dachboden mit Fenstern und ein ausgebauter Keller mit Waschküche, Werkraum und alter Bar. Zum Haus zählt zudem eine Garage mit elektrischem Rolltor. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
