27798 Hude (Oldb)
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.160 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schlüsselfertige und ökologisch nachhaltige Neubau-Erdgeschoss-Wohnung im KfW 40 QNG* entsteht in einem kleinen 4 Parteienhaus in der schönen Gemeinde Hude.Die hochwertig ausgestattete 3 - Zimmerwohnung mit ca. 230 m² Gartenanteil, Gäste-WC und Abstellraum umfasst ca. 96,32 m².Das Bauvorhaben wird im KfW 40 QNG errichtet und mit einer Solaranlage mit Speicher ausgestattet.Die Wohnung ist schwellenlos und wird im Erdgeschoss mit breiteren Türen sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.Zu den Highlights der Neubauwohnung zählt die hochwertige Gesamtausstattung und die tolle Lage.Die Nähe zum Huder Zentrum und zum Bahnhof sowie die attraktive Lage zwischen den beiden Großstädten Oldenburg und Bremen sind weitere Pluspunkte. Betreutes Wohnen:Die Wohnung eignet sich auch für betreutes Wohnen, Senioren, Personen mit Pflegebedarf. Sollte Interesse am betreuten Wohnen und Pflegeleistungen bestehen, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Die Pflege wird von einem renommierten Pflegedienst betreut und durchgeführt. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unser aussagekräftiges Exposé zu.QNG:*Das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (im Folgenden „Qualitätssiegel“) ist ein staatliches Qualitätssiegel für Gebäude. Voraussetzung für die Vergabe des Qualitätssiegels ist ein Nachweis der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden. Ausstattung: •KFW 40 QNG•Moderne Einbauküche•Hochwertige Bodenbeläge•Hochwertige Wandbeläge (Q3 gespachtelt)•Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung•Elektrische Rollläden an allen Fenstern (App steuerbar)•Terrassen und Loggien mit Außenbeleuchtung & Außenstrom•Terrassen mit anthrazit Betonstein und hochwertiger Holzabtrennung zum Nachbarn•Balkone mit WPC-Holzriffeldielen, Edelstahlgeländer mit Glasscheiben•Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag•Sicherheitsschließanlage •Gegensprechanlage mit Videoübertragung•Extrabreite weiße Zimmertüren mit Holzzargen•Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer und zwei Waschtische mit Unterschränken•Gäste-WC mit Waschtisch und Unterschrank•Wohn- und Schlafräume mit Netzwerk-Datendosen•Luft-Wärmepumpe mit Hybridwohnungsstation•PV-Anlage mit Speicher•Blitzschutzanlage•PKW-Stellplätze, inkl. Kabelvorbereitung für Wallbox an den Stellplätzen die zur Wohnung gehören.•Fahrradschuppen mit eigener Steckdose zum Laden von E- Bikes•Rollrasen•Für Ihre sofortige Privatsphäre werden hohe Büsche gepflanzt und Sichtschutzwände installiert. Beratungstermine: Mo. - Fr. 08.00 - 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung
