Warmmiete 1.335 €
83123 Amerang
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.335 €
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für Leute, die das Besondere lieben: Diese attraktive, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Hauses befindet sich in zentraler Lage im schönen Amerang.Die charmante, sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und bietet Ihnen in folgenden Räumlichkeiten eine außergewöhnliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre:- Riesiger, offener Wohnraum mit Sichtbalken und z.T. balkonähnlichen Austritten- Offene Küche zum Wohnraum (neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden)- 2 hintereinanderliegende Bäder: Kleines Bad mit Dusche, Dachfenster und Toilette sowie großes Bad mit halb freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, Fenster, Toilette und Bidet- Drei sehr gut belichtete Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (jeweils mit Dachgauben)- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Weiterer Stauraum im Dachboden (über Leiter zugänglich)Die bezaubernde Wohnung ist mit sehr schönen Holzdielen- und Fliesenböden, Massivholztüren, Sichtbalken, tiefen Fensterbänken, Dachgauben, Dachfenstern, balkonähnlichen Austritten, praktischen Einbauschränken, etc. gehoben ausgestattet.Zur Wohnung gehören ferner eine kleine Freifläche im Hof, ein Carportstellplatz mit dahinterliegendem Stauraum. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich im Keller.Eine neuwertige, erst 2 Jahre alte Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden. Ggf. wird die Einbauküche auch noch vom Vermieter abgelöst (zur Info: Die aktuelle Miete ist ohne Einbauküche kalkuliert).Bitte beachten Sie:- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 2-jährigen, gegenseitigen Kündigungsausschluss erwünscht.- Haustierhaltung ggf. nach Absprache. - Rauchen nur im Freien. Raumaufteilung: Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten. Sonstiges: 1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den unserteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtigeAngaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeitkönnen wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oderPreisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.2.) Sollten Sie die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eineausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie desPersonalausweises und eine Schufa-Auskunft.
