Kaufpreis 159.000 €
49779 Niederlangen
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie wurde auf einem 893 qm großen Eigentumsgrundstück innerhalb eines Wohngebietes in Niederlangen-Siedlung erbaut. Niederlangen-Siedlung liegt zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an. Vor Ort befindet sich ein Bäcker mit einem Lebensmittelladen. Im ca. 10 km entfernten Lathen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Ausstattung: Fenster:- Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Verglasung- Holzfenster mit einfacher Verglasung (HWR)- Rollläden vorhanden, zum Teil elektrisch (Wohn-/ Esszimmer, Küche)Gartenbereich/Außenanlagen:- idyllischer Gartenbereich mit Blick ins Grüne- angrenzender Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten und eine natürliche Atmosphäre- Flachdachgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie angrenzendem Geräteraum (Starkstrom- sowie Wasseranschluss vorhanden)- Holz-GeräteschuppenHeizung:- Öl-Brennwertkessel (Bj. 2013)5 gute Gründe:- Idyllisch angelegter Gartenbereich- 2 Tageslichtbäder vorhanden- Ruhige Wohnlage- Garage mit Geräteraum- Geschickter Grundriss Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit Teilkeller wurde ursprünglich 1969 fertiggestellt und 1972 um eine Flachdachgarage mit Geräteraum erweitert. Das Dachgeschoss wurde um 1985 ausgebaut, um die Wohnfläche zu erweitern. Durch den geschickten Grundriss bieten die ca. 130 qm Wohnfläche Platz für die Familie, u.a. durch das geräumige Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss sowie die vier Schlafzimmer inkl. Tageslichtbad im Dachgeschoss.Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizungseinlage eingebaut.Der großzügige hintere Gartenbereich bietet zudem genügend Entfaltungsraum für kreative Hobbygärtner. Ein schöner Baumbestand am Grundstücksrand spendet angenehmen Schatten und verleiht den Gartenbereich einen natürlichen und idyllischen Charakter. Sonstiges: In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:Erdgeschoss:- Wohn- und Esszimmer- Küche- Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch und WC- Hauswirtschaftsraum - DieleDachgeschoss:- 3 Schlafzimmer- Büro- / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC- FlurKeller:- Flur- Vorrat 1- Heizungsraum- Öl-Lager- Vorrat 2- Vorrat 3Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.Weitere Informationen:- Die Immobilie befindet sich im allgemeinen Renovierungszustand- Bei den Fotos wurden z.T. Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern- Die Ausstattung oder Möblierung sowie die Maße von den angehängten Grundrissen können von der Realität abweichen. Die Grundrisse sollen lediglich einen Überblick verschaffen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
