Kaufpreis 195.000 €
57629 Norken
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Norken. In dem Ort selbst befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage. Sie bietet ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein neues Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Zahlreiche erfolgreiche, mittelständische Firmen mit einigen tausend Arbeitsplätzen befinden sich in und um Bad Marienberg (von der Mode bis zum Maschinen- und Anlagenbau, z.B. für erneuerbare Energien). Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden. Ausstattung: Dacheindeckung mit Pfannen (2019), Geschossdecke gedämmt, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung, Gasleitung in der Straße vorhanden, Holzöfen, Garage, befestigte Hofeinfahrt, Gartenhaus, Terrasse Objekt: Familienglück mit schönem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Norken! Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist perfekt für eine Familie geeignet. Im Jahr 2019 wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Die ca. 135 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Etagen. Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig, die Immobilie ist voll unterkellert. Das ca. 705 m² große Grundstück verfügt neben einer Garage über eine Terrasse, ein Gartenhaus und zwei Teiche. Der Garten ist eingezäunt und wurde bunt und naturnah bepflanzt. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum, Werkraum, Zugang zur Terrasse, Heizungsraum Erdgeschoss: Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: 1 Zimmer, Speicher Sonstiges: Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
