Kaufpreis 373.800 €
27308 Kirchlinteln
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 373.800 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ind Sie Eigentümer & planen eventuell den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir bewerten für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gern beim Verkauf – jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Wir bieten Ihnen hier exklusiv im Alleinauftrag ein hübsches Einfamilienhaus zum Kauf an. Direkt in Kirchlinteln liegend in einer Sackgasse, ruhig & doch zentral mit sehr guter Anbindung. In bevorzugter Wohnlage in Kirchlinteln liegt dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 665 m² großen Grundstück. Überzeugen sie sich von der gelungenen Raumaufteilung anhand der Grundrisse, das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Viel Privatsphäre sowie eine überdachte Südterrasse bietet der gemütliche Garten, ebenfalls mit Fernblick nach Osten.Insgesamt bietet die Immobilie ca. 163 m² Wohnfläche (ca. 85 m² im Erdgeschoss, ca. 70 m² im Obergeschoss sowie 15 m² überdachte Terrasse zu 1/2 angerechnet) und ca. 30 m² Nutzfläche.Es besteht lediglich geringer Renovierungs-, kein Sanierungsbedarf. Das Objekt wurde bis vor kurzem bewohnt und ist nun leerstehend und sofort verfügbar.Die möblierten Fotos sind virtuell von uns erstellt worden (Virtual Staging), um den Interessenten ein besseres Bild im eingerichteten Zustand geben zu können. Diese Immobilie steht bereits leer und ist sofort bezugsfrei.Sollte dieses Inserat ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf ihre Anfrage. Gern können Sie im Anschluss mit uns einen Termin für eine ausführliche Einzelbesichtigung vereinbaren.Bitte senden Sie uns bei jeder Anfrage ihre vollständigen Daten wie Name, Adresse, Mobil Nummer und e-Mail Adresse zu. Ausstattung: Ofenanschluss im EG möglichFußbodenerwärmung im BadDachgeschoss ausbaufähigÜberdachte Terrasse nach SüdenHolzständerbauweise mit VerblenderfassadeRollladen in Verblenderfassade pflegeleichter Gartenbis zu 4 Stellplätze: 2 im Carport, 2 Außen-StellplätzeBad mit Fenster, Wanne und DuscheGäste-WCFenster: Kunststofffenster isolierverglastAnschlüsse: DSL-AnschlussSatellitenanschlussAusblick: Fernblick Sonstiges: Sie suchen die passende Finanzierung für dieses Objekt? Auch da sind wir Ihnen gern behilflich. Wir arbeiten mit einen Finanzberater zusammen der mit seiner über 30-jährigen Erfahrung für alle Situationen eine passende Finanzierungslösung erarbeitet. Sprechen Sie uns gern ganz unverbindlich an.Bei Interesse an einer ausführlichen Einzelbesichtigung vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns. Fordern sie vorab bitte unser ausführliches Exposé mit hochauflösenden Bildern, vollständigen Grundrissen und Energieausweis an. Sie kommen nicht aus der Nähe? Für dieses Objekt bieten wir ebenfalls eine Online-Live-Besichtigung an - vereinbaren Sie hierfür einfach einen Termin!SonstigesDieses von uns angebotene Objekt bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet Sicherheit für Sie als Käufer, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Dadurch ist sichergestellt, dass Sie als Käufer alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten! Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück!Sind Sie Eigentümer & planen eventuell den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir bewerten für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gern beim Verkauf – jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen! Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher USt. von derzeit 19%.) errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis
