Kaufpreis 150.000 €
94315 Straubing
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt findet man in einer bevorzugten Wohnlage in Straubing-Süd.Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie in wenigen Minuten von dem Objekt aus erreichen, kommen Sie wunderbar in die Innenstadt, zu den Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen, Ärztezentrum, Bildungseinrichtungen wie auch die Universität.Straubing ist mit rund 48.000 Einwohnern eine liebenswerte Studentenstadt, in Mitte des Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier. Die niederbayerische Stadt spielt in allen Bereichen eine führende Rolle, wie zum Beispiel in modernen Freizeiteinrichtungen, Tiergarten und das neue Stadttheater.In den warmen Sommermonaten ist die Donau ein optimaler Ort um sich mit Freunden oder Familie eine gemütliche zeit zu machen. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Millionen Besucher nach Straubing. Objekt: Die Wohnung in Straubing, welche sich im 3. Stock des Wohnhauses befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², wurde im Jahr 1969 gebaut und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon. In einer ruhigen Wohnlage haben Sie die Möglichkeit sich ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Im Eingangsbereich haben Sie auf der linken Seite Platz für die Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad, welches Sie sich sehr gut einrichten können, da es die Option bietet sich Ihrer Kreativität zu widmen. In der Küche bietet ein großes Fenster viel Tageslicht. In den drei weiteren Zimmern sind Ihrer Wohnkreativität keine Grenzen gesetzt. Der Balkon auf der Hinterseite des Gebäudes bietet Ihnen Ruhe und eine Aussicht auf den Grünbereich, der vor allem im Sommer eine gute Atmosphäre gibt. Außerdem gehört zur Wohnung ein Abteil im Dachboden und im Keller, somit haben Sie viel Stau-und Lagerraum.Der Zustand ist renovierungsbedürftig aber dennoch mit viel Potential. Bei der Wohnung ist ein Erbbauzins von jährlich 115 € zu leisten.Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser Eigentumswohnung, indem Sie sich im Raiffeisen Immobilienzentrum melden. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
