Kaufpreis 449.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einer attraktiven Umgebung. Pfaffenhofen an der Ilm ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe der Wohnung, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu weiteren Zielen in der Region erleichtert.Die umliegende Industrie prägt die wirtschaftliche Landschaft der Region und bietet vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten. Dank der Nähe zu verschiedenen Gewerbegebieten und Industriestandorten haben Bewohner der Wohnung Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen.Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A9 und A93, die eine bequeme Anreise zu anderen Städten in Bayern und darüber hinaus ermöglichen. Die nahe gelegenen Bundesstraßen B13 und B300 bieten ebenfalls gute Verkehrsanbindungen und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Lebensmitteln über Drogerieartikel bis hin zu Bekleidung und Haushaltswaren.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Pfaffenhofen an der Ilm eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung, wodurch sie zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils wird. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das moderne Leben bereichern.Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit einem Balkon im Kinderzimmer und einem weiteren, der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet diese Wohnung reichlich Platz, um die frische Luft und die Sonne zu genießen, sowie einen idyllischen Blick auf die Umgebung zu erleben.Ein besonderes Highlight ist die praktische Aufteilung des Badezimmers, das ein separates WC vom Rest des Badezimmers trennt, was den täglichen Ablauf erleichtert und zusätzliche Privatsphäre bietet. Die angrenzende Speise, direkt von der Küche aus erreichbar, bietet eine zusätzliche Annehmlichkeit für die Organisation und Lagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt ein außerordentlich geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das eine angenehme Nachbarschaftsgemeinschaft und ein ruhiges Wohnambiente bietet. Ein fixer Parkplatz (Carport) ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen die Mobilität zu erleichtern.Diese Wohnung ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut angelegten Zuhause sind, das allen Mitgliedern des Haushalts gerecht wird. Ebenso eignet sie sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage legen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren. Ich freue mich darauf! Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
