Kaufpreis 149.000 €
56858 Mittelstrimmig
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 1926 erbaute und 1950 erweiterte ehemalige Gasthaus in Mittelstrimmig befindet sich in einem guten Zustand. Auf dem Dach befinden sich Dachziegel, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004.Das Gasthaus wurde 2018 geschlossen, aber die Theke, Möblierung sowie diverse Küchengeräte sind noch vorhanden, daher wäre ein Neustart eine der Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre auch eine Aufteilung der Flächen in kleinere Wohneinheiten z.B. zur Vermietung. Raumaufteilung: Keller:Lagerraum, Heizraum, Raum mit Bierkühlung.Erdgeschoss:Gastraum (ca. 200 m²): Thekenbereich, 2 Essbereiche, Küche, Spülküche, Flur, Damen- und Herrentoiletten.Erster Stock:Wohnung (ca. 200 m²): Treppenabsatz, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, 5 Schlafzimmer und eine Dachterrasse.Dachgeschoss: Hier ist noch viel Platz für zusätzliche Räume.Außen: Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz, eine Rasenfläche und ein Carport. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat lt. Gesetz einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
