Kaufpreis 199.000 €
66740 Saarlouis
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Saarlouis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Krankenhaus, das Ihnen im Fall der Fälle schnelle medizinische Versorgung bietet. Die Innenstadt von Saarlouis bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt, ein umfangreiches Kulturangebot, hervorragende Spazier- und Wanderwege und vieles mehr. Ebenso ist eine gute Autobahnanbindung an die A8 und die A620 gegeben. Ausstattung: AbstellkammerBlick ins Grüne Objekt: Inmitten von Saarlouis befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Das im Jahr 2006 erbaute Mehrfamilienhaus liegt innerhalb einer abgeschlossenen Wohnanlage, wodurch Ruhe und Privatsphäre garantiert ist.Die Wohnfläche von ca. 60 m² ist bequem über den Aufzug erreichbar und beinhaltet einen hellen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zudem gelangen Sie vom Wohn-/ Essbereich aus auf den überdachten Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerabteil, welcher weitere Nutz-& Abstellfläche bietet.Diese Wohnung bietet mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Saarlouis alle notwendigen Vorteile und ist somit optimal für die ältere, aber auch für die jüngere Generation geeignet! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
