Warmmiete 400 €
39112 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 400 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 275 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wolfenbütteler Straße befindet sich im südlichen Teil von Magdeburg und gilt als ruhige und familienfreundliche Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen, von der aus man bequem in die Innenstadt gelangen kann. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, wodurch auch umliegende Städte wie Halle oder Braunschweig gut erreichbar sind.In der direkten Umgebung der Wolfenbütteler Straße befinden sich zudem mehrere Grünanlagen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen. Auch der nahegelegene Elbauenpark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausstattung: Die Ausstattung für Sie im Überblick:- idealer Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 45,00 qm- homogene Raumgrößen mit 32Zimmern, Wohnen, Schlafen, Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche- frisch renoviert, helle Boden- und Wandbeläge- eigenes Kellerabteil- Innenhof zur gemeinsamen Nutzung- FahrradabstellmöglichkeitFür weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an! Objekt: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!Die 45 m² große Wohnung befindet sich einmal im EG, einmal im 1 OG und einmal im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt und die Wohnung ist in einem top Zustand.Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Magdeburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023
