Kaufpreis 499.000 €
36119 Neuhof
Zimmer 13
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 13
Größe: 295 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Harmonisch und zeitlos!Das charaktervolle Wohnhaus mit 3 großzügigen Wohneinheiten, Vollkeller, 2 Garagen und 1 PKW-Stellplatz, befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das 1.304 m² große, traumhafte Grundstück mit 2 Freisitzen, Gartenhaus und Biotop, bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.Das Mehrfamilienhaus eignet sich als Kapitalanlage, für die Großfamilie, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss ca. 113 m² Wohnfläche: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Wohnküche, Bad, 2 Schlafräume, Ankleideraum mit WC, Diele.1.Obergeschoss ca. 100 m² Wfl. mit herrlichem Fernblick:Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkonzugang, Wohnküche, 2 Schlafräume, Bad, Diele sowie ein großer überdachter Freisitz vom Treppenhaus erreichbar.Dachgeschoss ca. 82 m² Wfl. (vermietet):Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafräume, Bad, Diele.Untergeschoss/Kellerbereich mit Gartenzugang:Hobbyraum, Waschküche, Vorratsräume, Heizungsraum. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, mit bester Infrastruktur in Neuhof.Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld: Discounter, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Sportanlagen, Bahnanschluss u.v.m. Nach Fulda-City mit ICE-Anschluss sind es nur wenige Autominuten.Es besteht außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66/A7 . Ausstattung: 2 Einbauküchen, Laminat-/Fliesenböden, Kunststofffenster von ca.1994 (3 Holzfenster)3 Tageslichtbäder, Kaminofen in EGBalkon,2 Freisitze,Ölheizung von 2001 (Fa. Buderus)2 Garagen,1 PKW-Stellplatz,Gartenhaus,Biotop. Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
