Kaufpreis 525.000 €
17489 Greifswald
Zimmer 8
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 8
Größe: 258 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.129,80 EUR Lage: Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck, Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens. Die Stadt am Bodden hat etwa 60.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 10.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität, Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.Fettenvorstadt/Stadtrandsiedlung: Tor zur StadtBegrenzt vom Ryck, der Eisenbahnlinie und den Kleingärten im Osten, ist die Fettenvorstadt/Stadtrandsiedlung das zweitgrößte Viertel Greifswalds.Von Feldern und Wiesen ist dieser Teil der Stadt genauso gesäumt, wie von dem angrenzenden Gewerbegebiet. Den ländlichen Charakter erhält die Vorstadt durch die vielen Einfamilienhäuser, den großen Teich und die Gärten.Durch die Randlage zeichnet sich die Fettenvorstadt/Stadtrandsiedlung durch Nähe zur Innenstadt und zum angrenzenden Grün aus. Wer ruhige Gegenden bevorzugt, wird sich hier wohl fühlen. Die relativ geringe Besiedlungsdichte, der große Teich und die vielen Wiesen verleihen diesem Viertel einen ausgesprochenen ländlichen Charme. Ausstattung: Einbauküchen mit Natursteinplattenhochwertige Fliesen/ AglomamorLaminatEichenparkettbodenFußbodenheizung3 TerrassenFahrradabstellräume6 PKW StellplätzeBrunnen 6 m tief Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 381,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 1994 Provision: 7,14 inkl. MwSt.
