Kaufpreis 319.000 €
26506 Norden
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Doppelhaushälfte liegt in einer Ferienhaussiedlung im Küstenbadeort Norddeich. Norddeich ist ein beliebtes Urlaubsziel für jedes Alter und verfügt über eine umfangreiche touristische Infrastruktur. Der kurze Weg zum Strand und die vielen Spazier- und Radwege machen die Lage besonders reizvoll. So erreichen Sie den Sandstrand in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad, vorbei an zahlreichen Eiscafés, Bäckereien und Restaurants. Falls kein eigenes Fahrrad vorhanden ist, kann sich in einem der zahlreichen Fahrradverleihe eines geliehen werden. In einem Netto-Markt im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Ocean Wave", die Seehundstation oder der Erlebnispark Norddeich mit Golfanlage und Irrgarten laden zum Verweilen ein. Aber auch die Surfschule oder die Drachenwiese bieten viele Möglichkeiten für die Tagesplanung. An- und Abreisemöglichkeiten gibt es durch die Bahnhöfe Norddeich Mole und Norden, außerdem durch die im 30 Kilometer entfernten Emden liegende Autobahn reichlich. Die Fähranleger nach Juist und Norderney sind keine drei Kilometer entfernt und auch in die Stadt Norden ist es nicht weit. Hier bieten sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und durch zahlreiche Ärzte ist eine gute ärztliche Versorgung gesichert. Ausstattung: Hinweis: Bei der Immobilie handelt es sich um keine offizielle Ferienimmobilie. Hierfür ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Norden zu beantragen. - helles und einladendes Ambiente auf ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche- geschmackvolle Einrichtung- Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inbegriffen (hochwertiges Massivholzmobiliar)- offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche- alle Fenster im Erdgeschoss mit Außenrollläden, im Dachgeschoss mit Rollos- zwei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss- Teppich im Dachgeschoss vor 3 Jahren erneuert- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche- pflegeleichtes Grundstück, Zuwege ums Haus herum gepflastert- Terrasse mit Markise- außenliegender Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum- ein PKW-Außenstellplatz- nur 5 Fahrradminuten vom Strand entfernt- ruhige Lage an verkehrsberuhigter Straße- Grundstück nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt Objekt: Willkommen im Urlaubsparadies Norddeich! Auf etwa 84 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie bei dieser geschmackvoll eingerichteten Doppelhaushälfte ein helles und einladendes Ambiente zum Wohlfühlen.Nach Betreten der Immobilie erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur, an welchen sich ein hell gefliestes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum anschließen. Geradeaus führt es Sie in das Herzstück des Wohnhauses: den offenen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Terrassenfenster sowie die Fenster im Erker verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und gesellige Stunden verbringen. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, nur ein paar Schritte vom Essbereich entfernt. Über eine offene Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auch hier setzt sich das helle und freundliche Ambiente fort. In den beiden behaglichen Schlafzimmern können Sie zur Ruhe kommen. Das Badezimmer ist zeitlos hell gestaltet und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Auch im Außenbereich endet der Wohnkomfort nicht. Die Terrasse mit Markise lädt zu vielen Stunden im Freien ein. Das Grundstück ist pflegeleicht gehalten, bietet aber viel Potential für Ihren persönlichen Traumgarten. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Packen Sie auch Ihr Fahrrad ein - der Sandstrand von Norddeich und das Erlebnisbad Ocean Wave sind in wenigen Minuten erreichbar. Selbst der tägliche Einkauf ist problemlos mit dem Rad möglich.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57%Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
