Kaufpreis 398.000 €
71701 Schwieberdingen
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.Die Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage mit schöner Parkanlage und allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schule, Kindergarten und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Bis zu Autobahn brauchen Sie wenige Autominuten. Ausstattung: * Neue, hochwertige EBK* Begehbare Regendusche* Überdachter Balkon* Fahrstuhl* TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)* Privater Flur vor der Wohnung Objekt: Zum Verkauf wird eine barrierearme 3,5-Zimmer-Maisonetten-Wohnung angeboten, die sich über zwei Etagen erstreckt und ist bequem über einen Fahrstuhl zugänglich, was sie besonders für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder Familien mit Kinderwagen attraktiv macht. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.Die moderne Einbauküche ist nagelneu und mit hochwertigen Geräten, ausgestattet, um das Kocherlebnis zu optimieren. Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet einen angenehmen Außenbereich, der unabhängig von den Witterungsbedingungen genutzt werden kann.Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.Das Badezimmer beeindruckt durch eine übergroße Regenduschkabine, die für entspannende Duschmomente sorgt. Die barrierearme Gestaltung erleichtert den Zugang für alle Bewohner. Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen erholsamen Rückzugsort und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung, um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes sicherzustellen, und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, bietet bequemen und sicheren Parkraum für das Fahrzeug der Bewohner.Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 99 m², was ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort bietet. Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,38% inkl. 19% MwStDie angegebene Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
