Warmmiete 1.486 €
39114 Magdeburg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.486 €
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 1.001 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entspanntes Wohnen im grünen Cracau, mit Blick auf die Elbe. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung schnell erreichen können. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt bei den aktiven Anwohnern. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Barrierearmes Gebäude; Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die Wohnung wurde aus ursprünglich 2 Wohnungen zu einer Wohnung umgebaut und befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre. Der Grundriss ist nur einseitig abgebildet, die rechte Wohnungshälfte ist allerdings baugleich. Sie verfügt über 5 volle Zimmer sowie 1 Zimmer unter 10 m². Weiterhin verfügt Sie über eine offene Wohnküche, 2 Balkonen zum Innenhof sowie 2 Tageslichtbädern, jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein Mieterkeller und ein Trockenboden sind vorhanden. Die wunderschöne Siedlung liegt in dem Magdeburger Stadtteil Cracau, direkt am Ostufer der Elbe. In den Jahren zwischen 1929 und 1938 wurde die Siedlung Cracau vorwiegend in den Formen der Architektur des so genannten Neuen Bauens der 1920er Jahre errichtet. Die Grundlagen hatte der bekannte Architekt Bruno Taut 1923 mit seinem Generalsiedlungsplan geschaffen. Die Wohnanlage mit ihrer zweigeschossigen Bauweise steht bereits seit vielen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon und sind mit einer Zentralheizung sowie mit einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
