Kaufpreis 449.000 €
53797 Lohmar
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses schöne Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, in fußläufiger Lage zum Lohmarer Zentrum. Die Stadt Lohmar bietet eine umfangreiche Versorgung, mehrere Schulen (fußläufig erreichbar) z.B. Realschule, Gymnasium, Kindergärten etc.) und ein abwechslungsreiches Kultur- u. Freizeitangebot an. Senioren fühlen sich im städtischen Begegnungszentrum mit angegliedertem Park willkommen oder werden im zentral gelegenen, neu ausgebautem Alten- und Pflegeheim umfassend fürsorglich betreut. Das in Lohmar ansässige Gartencenter ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die gute regionale oder überregionale Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen ICE-Bahnhof in Siegburg und durch mehrere Buslinien sowie beste Anbindungen an die A560, A3 und A59 machen den Standort sehr beliebt. Objekt: In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lohmar befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und das Bad im Obergeschoß, Gäste-WC, Wohnen, Essen sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der nach einer energetischen Umrüstung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen kann. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.Das Grundstück umfasst insgesamt 378 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Der Keller bietet viel Stauraum und hat zusätzlich einen großen, beheizten Hobbyraum und eine Waschküche. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer familienfreundlichen Umgebung schätzt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Sonstiges: Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % zuzüglich MehrwertsteuerDie Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
