Warmmiete 636 €
39114 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 636 €
Nebenkosten: 114 €
Kaltmiete 347 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entspanntes Wohnen im grünen Cracau, mit Blick auf die Elbe. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung schnell erreichen können. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt bei den aktiven Anwohnern. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Loggia; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die Wohnung besteht aus 2 vollen Zimmern und 1 Zimmer unter 10 m². Der Bodenbelag ist mit einem CV-Belag in Holzoptik ausgestattet. Sie verfügt über einen Balkon, der zum begrünten Innenhof liegt und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein Mieterkeller und ein Trockenboden sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird noch bis zum 31.05.24 bewohnt, eine Besichtigung ist allerdings nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Der Mieter möchte nach Möglichkeit auch seine Küche gegen eine Abschlagszahlung in der Wohnung belassen. Die wunderschöne Siedlung liegt in dem Magdeburger Stadtteil Cracau, direkt am Ostufer der Elbe. In den Jahren zwischen 1929 und 1938 wurde die Siedlung Cracau vorwiegend in den Formen der Architektur des so genannten Neuen Bauens der 1920er Jahre errichtet. Die Grundlagen hatte der bekannte Architekt Bruno Taut 1923 mit seinem Generalsiedlungsplan geschaffen. Die Wohnanlage mit ihrer zweigeschossigen Bauweise steht bereits seit vielen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon und sind mit einer Zentralheizung sowie mit einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
