Warmmiete 1.622 €
68167 Mannheim
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 1.622 €
Nebenkosten: 232 €
Kaltmiete 1.390 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzNettokaltmiete: 1.390,50 EUR Lage: Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander.Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt.Mehrere Supermärkte, wie Lidl, Rewe, Aldi Süd oder Marktkauf sind in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in direkter Nähe zum Wohnquartier. Die Erich-Kästner Grundschule und der Ev. Kinderkarten sind nur einige hundert Meter von Field 4 entfernt. Sie erreichen die Auffahrt zur A6 in ca. 4 Kilometer. Ausstattung: + Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 Standard+ Tiefgaragenstellplätze mit einigen E-Lademöglichkeiten (nicht in der Kaltmiete enthalten)+ Moderne Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten sowie Umluft-Dunstabzugshaube (Kühlschrank nicht vorhanden)+ Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume+ Traumhafte Dachterrasse und Balkon+ Gäste-WC+ Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss+ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper+ Design-Vinylboden in Eichenholzoptik+ DHL Packstation auf dem Areal+ RNV Abfahrtsmonitor auf dem Areal: Digitale Hinweistafel mit aktuellem Fahrplan der RNV-Stadtbahn Linie 5 oder Bus+ Lastenrad Sharing+ Bike-Sharing (VRNnextbike)+ Carsharing vrsl. verfügbar ab 2024 (stadtmobil)+ E-Scooter Verleih auf dem Areal+ Witterungs- und diebstahlgeschützte Fahrrad Abstellanlagen mit Lademöglichkeit für E-Bikes (AlphaParking) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
