28717 Bremen
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.680 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte verfügt über 142 qm Wohnfläche. Einehochwertige Fassade mit einem langlebigen Klinker sowie diebetongrauen Fenster geben dem Haus eine moderne und zugleichzeitlose und unverwechselbare Note.Parken können Sie übrigens auf dem eigenen Grundstück, jeweils direkt neben den Häusern. Lagebeschreibung: Das Baugebiet „Halmstraße“ in der gleichnamigen Straße befindet sich ineiner gewachsenen und grünen Lage im beliebten Bremer Ortsteil Lesum.Auf einem ca. 1.005 qm großen Grundstück entstehen zwei moderneDoppelhäuser. Die Lage ist zentral gelegen mit allen Möglichkeiten, dieman für den alltäglichen Bedarf benötigt.Lesum gehört zu den gefragtesten Wohngebieten und ist vieles zugleich:Ruhig, grün, sportlich, kultiviert – und dabei exzellent angebunden. Diezugeteilte Grundschule Am Mönchshof befindet sich ca. 10 Fußminutenentfernt. Die Oberschule Lesum und das Nebelthau Gymnasium sind innur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das nur wenige Minutenentfernte Landschaftsschutzgebiet „Ruschdahlmoor“, derFriedehorstpark sowie der überregional bekannte Knoopspark laden zulangen Spaziergängen und Joggingrunden ein.Einen Bäcker, Apotheke sowie einen Edeka-Markt gibt es gleich „um dieEcke“ in der Charlotte-Wolff-Allee. Im Ortszentrum von Lesum, ca. 750mentfernt, findet man viele weitere Einkaufsmöglichen:Fischfeinkostgeschäft, Metzger, Biosupermarkt, Boutiquen, Restaurantsund Ärzte. Der Bahnhof Lesum ist in wenigen Minuten mit fußläufigerreichbar, von dort kann man mit der Regionalbahn direkt zum BremerHauptbahnhof fahren. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, freut sichüber wenige Fahrminuten bis zur A 27. Ausstattung: • Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade• Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung• Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten Energiebedarf A+• Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen• Betontreppe mit Brüstungsmauer im Obergeschoss• Fußbodenheizung• Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)• 4,68 Kwp Photovoltaikanlage, 12 Hochleistungsmodule á 405 Wp• Batteriestromspeicher mit ca. 7,68 kWh• Gemauerte Terrassentrennwand für mehr Privatsphäre• Gärten in Südausrichtung• Angelegte Terrassen und Hauszuwegung• Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe• Stellplatz direkt am Haus• Rollläden an Fenstern der Wohnräume im Erd- und Obergeschoss• Fenster mit Dreifachverglasung im ganzen Haus• hochwertige Marken-Einbauküche
