Kaufpreis 260.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Reihenendhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu den Schleiterrassen - das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite der Schlei zu erreichen. In Kapppeln sind neben einer dänischen, fünf weitere Schulen in Kappeln sowie mehrere Kindergärten ansässig.Die Stadt Kappeln bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier. Ausstattung: - Türen und Fenster wurden 2012 erneuert- Rollläden wurden in gleichen Jahr teilweise ausgetauscht Objekt: Dieses praktisch aufgeteilte Reihenendhaus auf der schwansener Seite von Kappeln ist mit seiner Wohnfläche von ca. 92 m² absolut komfortabel. Es liegt nur wenige Meter von der Schlei entfernt und wird durch den besonders liebevoll angelegten Garten (ca. 266 m²) bereichert. Der Holzanbau vor dem Eingang wurde vor zwei Jahren erbaut und fügt sich harmonisch in den mit vielen Blumen versehenen Vorgarten ein. Von der schönen Terrasse genießen Sie den rückwärtigen Garten mit seiner leicht zu pflegenden Rasenfläche und einem kleinen Holzhäuschen. Hier finden alle Gartengeräte ihren Platz. Über den Flur gelangen Sie rechts zum Gäste-WC. Eine Nische im weiteren Eingangsbereich bietet Stauraum für die Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich die ca. 10 m² große helle Küche. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit viel Platz für einen Essbereich gestaltet sich durch zwei große Fenster hell und freundlich. Sie betreten von dort die Terrasse und Ihren Garten. Dieser ist von den Eigentümern stets aufwändig und geschmackvoll gepflegt worden. Das Obergeschoss verteilt sich auf drei Schlafzimmer (zwischen 11 und ca. 14 m²). Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Tageslichtbad bereichern diese Etage. Der Keller ist sehr großzügig mit drei Abstellräumen, der größte davon umfasst ca. 24 m². Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Reihenendhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu diesem Reihenendhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)
