Kaufpreis 740.000 €
85716 Unterschleißheim
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 740.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Der Johann-Schmuck-Weg ist eine sehr ruhige Wohngegend. Das Haus steht in sonniger Ost-Süd-Ausrichtung.Unterschleißheim ist die größte Stadt im Landkreis München mit ca. 36.000 Einwohnern. Namhafte Betriebe wie z.B. BMW, Linde etc., haben sich dort angesiedelt. Kleinere Geschäfte sind in der Bezirksstraße vorhanden, Großeinkäufe können im Gewerbegebiet von Unterschleißheim im Bereich der Landshuter Straße getätigt werden. Die S-Bahnstation S1 in Unterschleißheim am Rathaus der Linie München-Freising-Flughafen ist bequem mit dem MVV-Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Bus hat man auch in entgegengesetzter Richtung Verbindung nach Garching-Hochbrück zur U-Bahn nach München.Grundschulen, Realschule, Gymnasium und Berufsfachoberschule befinden sich am Ort, wie auch zahlreiche Kindergärten. Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls ansässig. Des Weiteren bietet Unterschleißheim ein breit- gefächertes Kulturprogramm und zur Erholung einen großen, herrlichen Badesee mit Kinderstrand, Wasserwacht und Gastronomie, der mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichbar ist. Ausstattung: - Garage (einzel)- Terrasse als Freisitz mit Überdachung- Heizungsträger Öl- Wohnküche mit Einbauküche- Hobbyraum im Keller Objekt: Das Haus wurde 1968 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet. Technischer Zustand des Hauses ist auf das Baujahr begründet. Folgende Aufteilung finden Sie im Objekt:Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großem Panoramafenster in den Ost-Süd Garten, Wohnküchemit Einbauküche. Das Kinderzimmer auf dem Plan wurde geöffnet und dadurch das Wohnzimmer vergrößert.Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse über der Garage.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss dient als Speicherfläche und ist nicht ausgebaut.Kellergeschoss: Hobbyraum, Werkkeller, Öltankraum und Heizung.Heizung: Ölheizung (erneuerungsbedürftig).Das Grundstück ist nach WEG geteilt und in den Plänen mit der Nr. 2 festgelegt.Das Haus ist zur Zeit vermietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
