Kaufpreis 89.000 €
56858 Liesenich
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Haus mit großem Garten und Garage in Liesenich befindet sich in einem guten Zustand. Es könnte, wie wir sagen, ein paar geschickte Hände gebrauchen, um es auf Vordermann zu bringen. Die Heizung besteht aus elektrischen Nachtspeicheröfen mit einem Holzofen als Ergänzung. Die Fenster sind aus den 1970er Jahren mit passender Doppelverglasung.Im Jahr 1960 wurde ein Teil des Fachwerks durch eine massive Bimssteinwand ersetzt. Später, 1972, wurde ein Teil der Scheune zu einem Wohnzimmer mit 30 cm Bimsstein-Außenwand, 24 cm Bimsstein-Innenwand und einer Stahlbetondecke mit Isolierschichten umgebaut. Raumaufteilung: Kellergeschoss: kleiner niedriger Keller.Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Garage mit Werkstatt und Schuppen mit Holzlager.Erster Stock: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.Dachgeschoss: geräumiger trockener Dachboden. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat lt. Gesetz einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.