Warmmiete 1.285 €
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.285 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.015 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2 Familien Hauses an einem Südhang in einer ruhigen Wohnsiedlung mit wunderschönem Fernblick in das Laabertal.Hier lässt es sich komfortabel und großzügig wohnen, Einrichtung und Ausstattung sind gehoben und äußerst ansprechend. Sowohl Wohnung als auch Umgebung strahlen Erholung und Großzügigkeit aus, die Zimmer mit großen Fenstern lassen viel Licht und Sonne in den Wohnbereich. Das Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche, beheizter Handtuchhalter laden zum Verweilen ein.Das Haus befindet sich in einem abgeschlossenen Bereich mit Garten.Gemeinsame Sattelitenanlage vorhanden.Garage mit automatischem Tor Fernbedienung kann dazu gemietet werden. Die Garage hat direkten Zugang zur Wohnung. Ausstattung: Die Wohnung besticht neben der gehobenen Ausstattung durch Ihren Fernblick. Die Terrasse verläuft über die gesamte Südseite des Hauses.Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon.Man fühlt sich sofort Angekommen in den gemütlichen, sonnendurchfluteten Wohnräumen mit großen Fenstern.Großzügige Einbauschränke ermöglichen zusätzlichen Stauraum.Eine großzügige Speisekammer bietet viel Platz für weiteren Stauraum.Die Küche mit großem Esszimmer ist der aufgehenden Sonne ausgerichtet.Ein geräumiger beheizter Raum im Keller kann als Lagerraum als auch als Hobbyraum genutzt werden. Lagebeschreibung: Mallersdorf/Pfaffenberg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus uvm.Zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.Die optimale Lage ermöglicht einen idealen Ausgangspunkt durch die nahe Autobahnanabindung mit kurzer Entfernung nach München, Landshut, Regensburg und Straubing. Besichtigungsterim: Nach Vereinbarung
