Warmmiete 700 €
40472 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 700 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 485 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir suchen für diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberrath nette und solvente Mieter (max. 2 Personen), die ab dem 1. Juni 2024 gern einziehen möchten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteien Hauses mit weitläufigen Außenanlagen. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Raumaufteilung: Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert / teilsaniert. Das Badezimmer mit Badewanne erhält neue Sanitärelemente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essraum (neu tapeziert) mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Vom Flur haben Sie Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und Innen-Bad. Zusätzlich existiert eine geräumige und praktische Abstellkammer. Entnehmen Sie bitte weitere Informationen zur Aufteilung der Wohnung dem Grundriss.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Hier finden Sie genug Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.Es gibt einen Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller.Die Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Aaper Wald und Grüner See machen diesen Standort besonders reizvoll.Gute Anbindung an das Autobahnnetz der A52, A57, A3, A44 sowie die A46. Über die ca. 5 Min entfernte Straßenbahnhaltestelle der U72 ist eine gute Erreichbarkeit der Innenstädte Ratingen und Düsseldorf gewährleistet. Besichtigungstermine: Wir bitten bei der Kontaktaufnahme um Angabe einiger Informationen zu Ihrer Person/Familie/beruflichen Situation sowie zum Hintergrund der Wohnungssuche. Bitte geben Sie an, mit wie vielen Personen und wann Sie die Wohnung beziehen möchten. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen erfolgt ohne diese Informationen keine Einladung zum Besichtigungstermin. Besichtigungstermine der noch unrenovierten Wohnung sind kurzfristig möglich.Für den möglicherweise späteren Mietvertragsabschluss sind eine Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und eine Selbstauskunft vorzulegen.
