90459 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 595 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle 3 Zi. Wohnung mit Balkon: Die hier zur Vermietung ausstehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in in der 3 Etage eines gepflegten Altbau MFH.Beim Betreten des Hauseingangs spiegelt sich der Charme des Altbaus wieder.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind fast gleich groß und miteinander verbunden, sowie das dritte Zimmer. Durch ein Schrankelement kann man dieses schließen.Das fast raumhohe hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Am Boden befinden sich große weiße Bodenfliesen.Der Küchenraum ist großzügig geschnitten und hier lässt sich fast jede Küchenzeile einbauen und ein Platz für den Essbereich könnte auch noch integriet werden.Der gesamte Wohnbereich ist mit modernen Laminatboden verlegt und mit Kunststofffenster ausgestattet, sowie Außenrollos.Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugewiesen.Die Wohnung ist ab dem 1.7.2024 verfügbar, eventuell auch eher. Lagebeschreibung: Steinbühl / Humboldtstr. In die Altstadt oder zum wichtigsten Einkaufsgebiet der Südstadt, dem Aufseßplatz, kann man von Steinbühl bequem laufen. Daneben ist der Stadtteil durch die Nähe zum Frankenschnellweg, die S-Bahn und zwei Straßenbahnlinien an das Nürnberger Verkehrsnetz angebunden.Alle öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bäcker direkt um die Ecke und ein Schreibwarenladen direkt gegenüber.Das Nürnberger Zentrum ist mit 2 U- Bahn Stationen ( Aufseßplatz und Maffeiplatz) erreichbar. Raumaufteilung/ Ausstattung/: Leider liegt uns kein Grundriss der gut geschnittenen Wohnung vor.* Bad mit Fenster, gepflegt* Balkon* Laminat* Kunststofffenster* KellerabteilIn den Nebenkosten ist die HZ nicht enthalten Besichtigungstermine: BESICHTIGUNGEN:sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin werde ich mich schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt setzen und mit Ihnen ein Besichtigungstermin vereinbaren.Daniela Fahrnholz Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Informationen, Unterlagen und/ oder Objektnachweise vom Auftraggeber bzw. von einem durch den Auftraggeber beauftragten Dritten stammen und von Daniela Fahrnholz Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind. Daniela Fahrnholz Immobilien obliegt keine gesonderte Pflicht zur Prüfung der ihr überlassenen Informationen, Unterlagen und/ oder Objektnachweise. Daniela Fahrnholz Immobilien überprüft lediglich die Plausibilität der ihr übergebenen Informationen, Unterlagen und/ oder Objektnachweise. Daniela Fahrnholz Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorgenannten Angaben keine Haftung, soweit uns nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachzuweisen ist.
