Kaufpreis 47.500 €
94089 Neureichenau
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 47.500 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modern und hochwertig renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment im 5. Obergeschoss mit Südbalkon. Die Ferienwohnung befindet sich in Bestlage mit grandiosem Fernblick im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer Lage.Es ist barrierefrei erreichbar, voll möbliert, ausgestattet und befindet sich in derFerienvermietung mit guter Auslastung.Das Appartement kann auch eigengenutzt werden - mit 25% Ermäßigung auf den Saisonpreis.Der Vermietungsvertrag ist kündbar.Das monatliche Hausgeld wird mit den Mieteinnahmen verrechnet.Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon. Ausstattung: - modern renoviertes und voll möbliertes Appartement- Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche- 5. Obergeschoss- Baujahr: 1973- Heizart: Öl-Zentralheizung- Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung- Böden: Fliesen und Vinylböden- Balkon vorhanden: Ja, Südbalkon mit Fernblick (gefliest und mit Balkonmöbeln ausgestattet)- modernes, gefliestes Badezimmer mit Badheizkörper, Deckenvertäfelung mit Einbaustrahlern, Föhn, Spiegelschrank und Glasregalen- Inventar: Garderobenschrank, Essgruppe, großer und tiefer Schrank, Schreibtisch, Doppelbett mit Wandpaneel, Smart-TV, CD-Radioanlage, Einbauküche mit Ceran Kochfeld, Hochkühlschrank, Mikrowelle, Geschirr und Privatfach- Aufzug vorhanden: Ja-Gemeinschaftsräume: Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Aufenthaltsbereich mit Billard, etc. sowie Aufenthaltsbereich für kleine Kinder- Stellplätze: Freiplätze vor dem Haus vorhanden- DSL Verfügbarkeit: 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload- in jeder Etage befindet sich für das W-Lan ein Hot-Spot Router, der für Gäste kostenlos zur Verfügung steht und für eine optimale Internetverbindung sorgt- Sicherheitstechnik: Empfang, Schließanlage und Fahrstuhlnotruf- ein Hausmeister kümmert sich vorbildlich um die AnlageIm Untergeschoss befinden sich ein Restaurant mit Wintergarten und Terrasse, Freizeitplatz, Hallendbad mit Sauna, ein Kosmetikstudio sowie Münz-Waschmaschinen und Wäschetrockner. Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
